Avenida Geremário Dantas, 968 (Pechincha)

Foram registradas 123 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.818/m²
Vendas registradas
123
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
53 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.818/m²Neste prédio: 123 vendas · mediana R$ 210 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.245/m²
Unidade típica
R$ 217 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 5.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 123

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.057/m²
  1. abr/2026APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
  2. abr/2026APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  3. mar/2026APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  4. mar/2026APT 1205 BLC 3Apartamento · 12º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  5. jan/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  6. jan/2026APT 708 BLC 4Apartamento · 7º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  7. out/2025APT 1101 BLC 1Apartamento · 11º andar53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
  8. out/2025APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar53 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
  9. set/2025APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  10. mai/2025APT 1203 BLC 3Apartamento · 12º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  11. mai/2025APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  12. abr/2025APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
  13. mar/2025APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  14. jan/2025APT 507 BLC 4Apartamento · 5º andar53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
  15. jan/2025APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  16. dez/2024APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
  17. set/2024APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
  18. ago/2024APT 1208 BLC 1Apartamento · 12º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  19. jul/2024APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  20. jun/2024APT 207 BLC 4Apartamento · 2º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
  21. mai/2024APT 704 BLC 3Apartamento · 7º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  22. abr/2024APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  23. abr/2024APT 707 BLC 1Apartamento · 7º andar53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
  24. abr/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar53 m²R$ 218.000R$ 4.113/m²
  25. fev/2024APT 901 BLC 3Apartamento · 9º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97,9 mi
~466 unidades de 53 m²
Vendas registradas
123
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.377 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.208/m² · 5R$ 2.541/m² · 41
2012R$ 3.774/m² · 12R$ 3.095/m² · 72
2013R$ 3.899/m² · 6R$ 4.455/m² · 57
2014R$ 4.722/m² · 12R$ 4.820/m² · 119
2015R$ 4.691/m² · 5R$ 5.200/m² · 51
2016R$ 4.830/m² · 3R$ 5.462/m² · 32
2017R$ 4.352/m² · 8R$ 4.665/m² · 34
2018R$ 4.273/m² · 7R$ 3.889/m² · 71
2019R$ 3.818/m² · 3R$ 3.809/m² · 28
2020R$ 3.821/m² · 6R$ 4.672/m² · 50
2021R$ 3.900/m² · 14R$ 4.434/m² · 51
2022R$ 3.774/m² · 7R$ 4.361/m² · 36
2023R$ 4.273/m² · 11R$ 4.468/m² · 57
2024R$ 4.085/m² · 10R$ 3.976/m² · 55
2025R$ 3.962/m² · 9R$ 4.318/m² · 40
2026R$ 4.212/m² · 6R$ 4.186/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.208/m²
201212 vendas · R$ 3.774/m²
20136 vendas · R$ 3.899/m²
201412 vendas · R$ 4.722/m²
20155 vendas · R$ 4.691/m²
20163 vendas · R$ 4.830/m²
20178 vendas · R$ 4.352/m²
20187 vendas · R$ 4.273/m²
20193 vendas · R$ 3.818/m²
20206 vendas · R$ 3.821/m²
202114 vendas · R$ 3.900/m²
20227 vendas · R$ 3.774/m²
202311 vendas · R$ 4.273/m²
202410 vendas · R$ 4.085/m²
20259 vendas · R$ 3.962/m²
20266 vendas · R$ 4.212/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.000/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.152/m² – R$ 3.244/m²1
R$ 3.244/m² – R$ 3.336/m²1
R$ 3.336/m² – R$ 3.428/m²1
R$ 3.428/m² – R$ 3.520/m²0
R$ 3.520/m² – R$ 3.613/m²0
R$ 3.613/m² – R$ 3.705/m²2
R$ 3.705/m² – R$ 3.797/m²2
R$ 3.797/m² – R$ 3.889/m²3
R$ 3.889/m² – R$ 3.982/m²1
R$ 3.982/m² – R$ 4.074/m²3
R$ 4.074/m² – R$ 4.166/m²3
R$ 4.166/m² – R$ 4.258/m²2
R$ 4.258/m² – R$ 4.351/m²2
R$ 4.351/m² – R$ 4.443/m²3
R$ 4.443/m² – R$ 4.535/m²0
R$ 4.535/m² – R$ 4.627/m²0
R$ 4.627/m² – R$ 4.720/m²0
R$ 4.720/m² – R$ 4.812/m²0
R$ 4.812/m² – R$ 4.904/m²0
R$ 4.904/m² – R$ 4.996/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7º9ºR$ 4.377/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 4.151/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.074/m² · 8 vendas
3ºR$ 4.070/m² · 6 vendas
4ºR$ 4.364/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.636/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.818/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.166/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.136/m² · 4 vendas
9ºR$ 4.000/m² · 5 vendas
10ºR$ 4.377/m² · 5 vendas
11ºR$ 3.774/m² · 4 vendas
12ºR$ 3.909/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 216.509R$ 4.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Geremário Dantas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 833Casa1R$ 13.003/m²R$ 2,4 mi
Nº 840Apartamento329R$ 4.950/m²R$ 249 mil
Nº 851Casa1R$ 7.079/m²R$ 3,1 mi
Nº 870Sala2R$ 5.043/m²R$ 112 mil
Nº 885Apartamento81R$ 3.390/m²R$ 200 mil
Nº 906Sala73R$ 5.461/m²R$ 117 mil
Nº 1013Apartamento44R$ 5.912/m²R$ 367 mil
Nº 1044Sala4R$ 2.806/m²R$ 117 mil
Nº 1055Terreno2R$ 1.540/m²R$ 654 mil
Nº 1064Apartamento4R$ 4.304/m²R$ 305 mil

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