Avenida Geremário Dantas, 1044 (Pechincha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.806/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.806/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 117 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²Unidade típica
R$ 73 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.850/m² – R$ 4.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.668/m²
- jun/2026SAL 201Sala32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
- set/2022SAL 204Sala31 m²R$ 82.500R$ 2.661/m²
- mai/2021SAL 203Sala31 m²R$ 82.940R$ 2.675/m²
- ago/2012SAL 305Sala57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~22 unidades de 32 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 282 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.681/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 4.601/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.866/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 5.425/m² · 210 |
| 2015 | — | R$ 5.121/m² · 102 |
| 2016 | — | R$ 4.588/m² · 70 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 4.762/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 4.645/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 2.935/m² · 36 |
| 2021 | R$ 2.675/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 54 |
| 2022 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.429/m² · 49 |
| 2024 | — | R$ 3.414/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 3.025/m² · 20 |
| 2026 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.675/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 72.500R$ 3.452/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Geremário Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 13.003/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 840 | Apartamento | 329 | R$ 4.950/m² | R$ 249 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 7.079/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 870 | Sala | 2 | R$ 5.043/m² | R$ 112 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 81 | R$ 3.390/m² | R$ 200 mil |
| Nº 906 | Sala | 73 | R$ 5.461/m² | R$ 117 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 123 | R$ 3.818/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1013 | Apartamento | 44 | R$ 5.912/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1055 | Terreno | 2 | R$ 1.540/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1064 | Apartamento | 4 | R$ 4.304/m² | R$ 305 mil |