Avenida Geremário Dantas, 840 (Pechincha)

Foram registradas 330 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.950/m²
Vendas registradas
330
desde 2011
Valor mediano
R$ 249 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 245 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.950/m²Neste prédio: 329 vendas · mediana R$ 249 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.245/m²
Unidade típica
R$ 217 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 5.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 329

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. ago/2026APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  2. jun/2026APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 343.228R$ 6.241/m²
  3. jun/2026APT 0707 BLC 2Apartamento · 7º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  4. jun/2026APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar48 m²R$ 168.888R$ 3.519/m²
  5. jun/2026APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar48 m²R$ 167.614R$ 3.492/m²
  6. mai/2026APT 0708 BLC 2Apartamento · 7º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  7. mai/2026APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  8. mai/2026APT 0609 BLC 2Apartamento · 6º andar50 m²R$ 253.000R$ 5.060/m²
  9. mai/2026APT 0311 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  10. mai/2026APT 0507 BLC 2Apartamento · 5º andar48 m²R$ 168.888R$ 3.519/m²
  11. abr/2026APT 0206 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 243.800R$ 4.876/m²
  12. mar/2026APT 0706 BLC 1Apartamento · 7º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  13. mar/2026APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 168.888R$ 3.312/m²
  14. fev/2026APT 0812 BLC 2Apartamento · 8º andar106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
  15. dez/2025APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar51 m²R$ 237.000R$ 4.647/m²
  16. nov/2025APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar48 m²R$ 288.657R$ 6.014/m²
  17. nov/2025APT 0305 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 267.000R$ 5.235/m²
  18. nov/2025APT 0608 BLC 3Apartamento · 6º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  19. out/2025APT 0507 BLC 2Apartamento · 5º andar48 m²R$ 288.518R$ 6.011/m²
  20. out/2025APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar48 m²R$ 272.128R$ 5.669/m²
  21. out/2025APT 0601 BLC 2Apartamento · 6º andar48 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
  22. set/2025APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  23. jul/2025APT 0802 BLC 1Apartamento · 8º andar92 m²R$ 267.672R$ 2.909/m²
  24. jul/2025APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar49 m²R$ 248.905R$ 5.080/m²
  25. mai/2025APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
330
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.541/m² · 41
2012—R$ 3.095/m² · 72
2013R$ 5.204/m² · 23R$ 4.455/m² · 57
2014R$ 4.985/m² · 83R$ 4.820/m² · 119
2015R$ 5.336/m² · 32R$ 5.200/m² · 51
2016R$ 5.544/m² · 19R$ 5.462/m² · 32
2017R$ 5.509/m² · 20R$ 4.665/m² · 34
2018R$ 4.098/m² · 45R$ 3.889/m² · 71
2019R$ 4.804/m² · 11R$ 3.809/m² · 28
2020R$ 4.229/m² · 11R$ 4.672/m² · 50
2021R$ 4.880/m² · 12R$ 4.434/m² · 51
2022R$ 4.792/m² · 11R$ 4.361/m² · 36
2023R$ 5.263/m² · 18R$ 4.468/m² · 57
2024R$ 4.485/m² · 16R$ 3.976/m² · 55
2025R$ 5.040/m² · 14R$ 4.318/m² · 40
2026R$ 4.888/m² · 14R$ 4.186/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201383 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
201323 vendas · R$ 5.204/m²
201483 vendas · R$ 4.985/m²
201532 vendas · R$ 5.336/m²
201619 vendas · R$ 5.544/m²
201720 vendas · R$ 5.509/m²
201845 vendas · R$ 4.098/m²
201911 vendas · R$ 4.804/m²
202011 vendas · R$ 4.229/m²
202112 vendas · R$ 4.880/m²
202211 vendas · R$ 4.792/m²
202318 vendas · R$ 5.263/m²
202416 vendas · R$ 4.485/m²
202514 vendas · R$ 5.040/m²
202614 vendas · R$ 4.888/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.900/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.919/m² – R$ 3.084/m²0
R$ 3.084/m² – R$ 3.250/m²1
R$ 3.250/m² – R$ 3.415/m²1
R$ 3.415/m² – R$ 3.581/m²4
R$ 3.581/m² – R$ 3.747/m²1
R$ 3.747/m² – R$ 3.912/m²2
R$ 3.912/m² – R$ 4.078/m²2
R$ 4.078/m² – R$ 4.244/m²1
R$ 4.244/m² – R$ 4.409/m²2
R$ 4.409/m² – R$ 4.575/m²2
R$ 4.575/m² – R$ 4.741/m²5
R$ 4.741/m² – R$ 4.906/m²4
R$ 4.906/m² – R$ 5.072/m²3
R$ 5.072/m² – R$ 5.238/m²3
R$ 5.238/m² – R$ 5.403/m²1
R$ 5.403/m² – R$ 5.569/m²8
R$ 5.569/m² – R$ 5.735/m²6
R$ 5.735/m² – R$ 5.900/m²0
R$ 5.900/m² – R$ 6.066/m²3
R$ 6.066/m² – R$ 6.231/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 5.094/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.508/m² · 8 vendas
2ºR$ 5.000/m² · 12 vendas
3ºR$ 5.080/m² · 9 vendas
4ºR$ 4.734/m² · 6 vendas
5ºR$ 5.094/m² · 15 vendas
6ºR$ 4.926/m² · 12 vendas
7ºR$ 5.000/m² · 13 vendas
8ºR$ 3.998/m² · 10 vendas

Calculadora

R$ 216.509R$ 4.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Geremário Dantas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 794Outros2R$ 9.346/m²R$ 967 mil
Nº 800Sala233R$ 2.976/m²R$ 63 mil
Nº 806Sala1R$ 3.977/m²R$ 84 mil
Nº 807Sala363R$ 3.149/m²R$ 66 mil
Nº 819Apartamento55R$ 3.872/m²R$ 228 mil
Nº 832Sala22R$ 2.851/m²R$ 105 mil
Nº 833Casa1R$ 13.003/m²R$ 2,4 mi
Nº 851Casa1R$ 7.079/m²R$ 3,1 mi
Nº 870Sala2R$ 5.043/m²R$ 112 mil
Nº 885Apartamento81R$ 3.390/m²R$ 200 mil

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