Avenida Geremário Dantas, 832 (Pechincha)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.851/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 105 mil
38 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 135 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.851/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 105 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²
Unidade típica
R$ 73 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.850/m² – R$ 4.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
  1. out/2025SAL 106Sala37 m²R$ 135.000R$ 3.649/m²
  2. set/2025SAL 103Sala40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
  3. fev/2025SAL 208Sala42 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
  4. jul/2024SAL 212Sala38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
  5. nov/2023SAL 106Sala37 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
  6. abr/2023SAL 201Sala45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  7. set/2021SAL 112Sala38 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
  8. jul/2021SAL 102Sala40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
  9. jul/2020SAL 212Sala38 m²R$ 80.000R$ 2.105/m²
  10. jun/2020SAL 108Sala42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  11. dez/2018SAL 107Sala42 m²R$ 357.370R$ 8.509/m²
  12. mar/2017SAL 108Sala42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  13. set/2015SAL 207Sala42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  14. fev/2015SAL 112Sala38 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
  15. mai/2014SAL 107Sala42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  16. jan/2014SAL 204Sala45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  17. nov/2013SAL 112Sala38 m²R$ 135.830R$ 3.574/m²
  18. set/2013SAL 108Sala42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  19. set/2013SAL 102Sala40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  20. set/2013SAL 102Sala40 m²R$ 41.000R$ 1.025/m²
  21. mai/2013SAL 108Sala42 m²R$ 80.000R$ 1.905/m²
  22. nov/2012SAL 105Sala37 m²R$ 60.000R$ 1.622/m²
  23. ago/2011SAL 110Sala42 m²R$ 60.000R$ 1.429/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,2 mi
~343 unidades de 38 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 5.426 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.429/m² · 1R$ 4.681/m² · 3
2012R$ 1.622/m² · 1R$ 4.601/m² · 10
2013R$ 3.571/m² · 5R$ 4.866/m² · 30
2014R$ 6.389/m² · 2R$ 5.425/m² · 210
2015R$ 3.459/m² · 2R$ 5.121/m² · 102
2016—R$ 4.588/m² · 70
2017R$ 3.571/m² · 1R$ 5.119/m² · 62
2018R$ 8.509/m² · 1R$ 4.762/m² · 31
2019—R$ 4.645/m² · 26
2020R$ 3.315/m² · 2R$ 2.935/m² · 36
2021R$ 2.316/m² · 2R$ 3.534/m² · 54
2022—R$ 3.486/m² · 32
2023R$ 2.438/m² · 2R$ 3.429/m² · 49
2024R$ 3.421/m² · 1R$ 3.414/m² · 26
2025R$ 2.000/m² · 3R$ 3.025/m² · 20
2026—R$ 3.586/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas201320152018202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.429/m²
20121 vendas · R$ 1.622/m²
20135 vendas · R$ 3.571/m²
20142 vendas · R$ 6.389/m²
20152 vendas · R$ 3.459/m²
20171 vendas · R$ 3.571/m²
20181 vendas · R$ 8.509/m²
20202 vendas · R$ 3.315/m²
20212 vendas · R$ 2.316/m²
20232 vendas · R$ 2.438/m²
20241 vendas · R$ 3.421/m²
20253 vendas · R$ 2.000/m²

Calculadora

R$ 72.500R$ 3.452/m² · curva logradouro
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Nº 806Sala1R$ 3.977/m²R$ 84 mil
Nº 807Sala363R$ 3.149/m²R$ 66 mil
Nº 819Apartamento55R$ 3.872/m²R$ 228 mil
Nº 833Casa1R$ 13.003/m²R$ 2,4 mi
Nº 840Apartamento329R$ 4.950/m²R$ 249 mil
Nº 851Casa1R$ 7.079/m²R$ 3,1 mi
Nº 870Sala2R$ 5.043/m²R$ 112 mil

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