Avenida Geremário Dantas, 784 (Pechincha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 186 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.618/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 186 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.618/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 178 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.245/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 5.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.718/m²
- ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 186.000R$ 2.818/m²
- mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 178.000R$ 2.618/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
- mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 195.000R$ 2.955/m²
- abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
- set/2014APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~13 unidades de 68 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 277 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.541/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.095/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 4.455/m² · 57 |
| 2014 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 4.820/m² · 119 |
| 2015 | — | R$ 5.200/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 5.462/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.665/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 71 |
| 2019 | — | R$ 3.809/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.672/m² · 50 |
| 2021 | — | R$ 4.434/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 4.361/m² · 36 |
| 2023 | — | R$ 4.468/m² · 57 |
| 2024 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 3.976/m² · 55 |
| 2025 | R$ 2.426/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 40 |
| 2026 | R$ 2.718/m² · 2 | R$ 4.186/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.426/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.718/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.955/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.353/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.618/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 216.509R$ 4.245/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Geremário Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 458 mil |
| Nº 776 | Apartamento | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 213 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 210 mil |
| Nº 780 | Casa | 3 | R$ 2.474/m² | R$ 270 mil |
| Nº 782 | Apartamento | 3 | R$ 2.442/m² | R$ 161 mil |
| Nº 794 | Outros | 2 | R$ 9.346/m² | R$ 967 mil |
| Nº 800 | Sala | 233 | R$ 2.976/m² | R$ 63 mil |
| Nº 806 | Sala | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 84 mil |
| Nº 807 | Sala | 363 | R$ 3.149/m² | R$ 66 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 55 | R$ 3.872/m² | R$ 228 mil |