Rua James Rodgers (Parque Anchieta)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua James Rodgers, em Parque Anchieta, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.194/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.194/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
35
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 320 mil
~76 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.194/m²5 vendas · mediana R$ 250 mil (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 320 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.202/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.899/m²
  1. ago/2026Rua James Rodgers, 20APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  2. dez/2024Rua James Rodgers, 335APT 101 FDSApartamento · 1º andar32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  3. jul/2023Rua James Rodgers, 249ApartamentoApartamento63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  4. mar/2022Rua James Rodgers, 20APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  5. dez/2021Rua James Rodgers, 197APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 198.000R$ 2.750/m²
  6. abr/2020Rua James Rodgers, 20APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  7. fev/2019Rua James Rodgers, 369APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  8. abr/2018Rua James Rodgers, 20APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 195.000R$ 2.378/m²
  9. ago/2017Rua James Rodgers, 37APT 101 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
  10. dez/2016Rua James Rodgers, 369APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  11. ago/2016Rua James Rodgers, 154APT 101 FTEApartamento · 1º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
  12. ago/2015Rua James Rodgers, 154APT 101 FTEApartamento · 1º andar78 m²R$ 110.000R$ 1.410/m²
  13. jun/2015Rua James Rodgers, 20APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  14. jun/2015Rua James Rodgers, 20APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 88.000R$ 1.073/m²
  15. out/2014Rua James Rodgers, 37APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 185.000R$ 4.302/m²
  16. jan/2014Rua James Rodgers, 20APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  17. dez/2012Rua James Rodgers, 37APT 101 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 45.000R$ 703/m²
  18. mai/2012Rua James Rodgers, 20APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 145.000R$ 1.768/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaParque Anchieta
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaParque Anchieta
Ver tabela
PeríodoEsta ruaParque Anchieta
2011—R$ 1.615/m² · 16
2012R$ 1.236/m² · 2R$ 1.310/m² · 18
2013—R$ 1.793/m² · 12
2014R$ 3.066/m² · 2R$ 1.829/m² · 13
2015R$ 1.410/m² · 3R$ 1.935/m² · 17
2016R$ 3.828/m² · 2R$ 2.333/m² · 6
2017R$ 3.516/m² · 1R$ 3.269/m² · 11
2018R$ 2.378/m² · 1R$ 2.998/m² · 8
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 2.937/m² · 6
2020R$ 3.537/m² · 1R$ 2.289/m² · 10
2021R$ 2.750/m² · 1R$ 2.727/m² · 9
2022R$ 3.659/m² · 1R$ 3.558/m² · 7
2023R$ 11.905/m² · 1R$ 3.013/m² · 8
2024R$ 5.938/m² · 1R$ 2.841/m² · 12
2025—R$ 2.254/m² · 7
2026R$ 3.049/m² · 1R$ 2.083/m² · 5

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320123 vendas201520172019202120232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.236/m²
20142 vendas · R$ 3.066/m²
20153 vendas · R$ 1.410/m²
20162 vendas · R$ 3.828/m²
20171 vendas · R$ 3.516/m²
20181 vendas · R$ 2.378/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20201 vendas · R$ 3.537/m²
20211 vendas · R$ 2.750/m²
20221 vendas · R$ 3.659/m²
20231 vendas · R$ 11.905/m²
20241 vendas · R$ 5.938/m²
20261 vendas · R$ 3.049/m²

Calculadora

R$ 319.356R$ 4.202/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua James Rodgers

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 251/m²R$ 90 mil
Nº 20Apartamento8R$ 2.879/m²R$ 236 mil
Nº 32Casa1R$ 4.609/m²R$ 396 mil
Nº 37Apartamento3R$ 4.186/m²R$ 209 mil
Nº 154Apartamento2R$ 2.221/m²R$ 173 mil
Nº 164Casa3R$ 1.648/m²R$ 272 mil
Nº 197Apartamento1R$ 3.202/m²R$ 231 mil
Nº 210Casa1R$ 2.253/m²R$ 189 mil
Nº 249Apartamento1R$ 12.937/m²R$ 815 mil
Nº 301Casa1R$ 11.647/m²R$ 687 mil
Nº 335Apartamento1R$ 6.308/m²R$ 202 mil
Nº 341Casa2R$ 7.807/m²R$ 484 mil
Nº 365Casa1R$ 1.720/m²R$ 707 mil
Nº 369Apartamento2R$ 4.947/m²R$ 264 mil
Nº 389Casa1R$ 1.951/m²R$ 158 mil
Nº 415Casa2R$ 1.629/m²R$ 191 mil
Nº 480Casa2R$ 3.023/m²R$ 825 mil

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