Rua James Rodgers, 369 (Parque Anchieta)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 264 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.194/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.202/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.212/m²
- fev/2019APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- dez/2016APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~10 unidades de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 230 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.066/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.410/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.378/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.537/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.905/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 319.356R$ 4.202/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua James Rodgers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 231 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 189 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 815 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 11.647/m² | R$ 687 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 202 mil |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 7.807/m² | R$ 484 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 1.720/m² | R$ 707 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 158 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 1.629/m² | R$ 191 mil |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 3.023/m² | R$ 825 mil |