Rua James Rodgers, 164 (Parque Anchieta)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.648/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.648/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 272 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.684/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.530/m² – R$ 4.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.515/m²
- ago/2025FTE FDSCasa231 m²R$ 350.000R$ 1.515/m²
- jul/2025FTE FDSCasa231 m²R$ 250.000R$ 1.082/m²
- mar/2015LOT 17 PAL 22127 QDR 26Casa81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 239 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 983/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 696/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.484/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.952/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.299/m² · 2 | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.299/m² |
Calculadora
R$ 222.479R$ 1.685/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua James Rodgers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 251/m² | R$ 90 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 2.879/m² | R$ 236 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 396 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 3 | R$ 4.186/m² | R$ 209 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 2 | R$ 2.221/m² | R$ 173 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 231 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 189 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 815 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 11.647/m² | R$ 687 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 202 mil |