Rua Cordovil, 1425 (Parada de Lucas)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.315/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
65 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.315/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 276 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.311/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.443/m²
  1. mai/2025APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  2. dez/2024APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
  3. dez/2024APT 0110 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  4. set/2024APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  5. fev/2024APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  6. out/2023APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
  7. jul/2023APT 0111 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 153.800R$ 2.366/m²
  8. jan/2023APT 0106 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  9. set/2021APT 0113 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
  10. set/2021APT 0109 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
  11. jul/2021APT 0116 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  12. jan/2021APT 0107 BLC 3Apartamento · 1º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
  13. jan/2021APT 0115 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 211.500R$ 3.357/m²
  14. ago/2019APT 0114 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  15. jan/2018APT 0116 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  16. jan/2018APT 0111 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
  17. set/2017APT 0109 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
  18. jul/2017APT 0108 BLC 3Apartamento · 1º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  19. jun/2017APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
  20. abr/2017APT 0112 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 135.000R$ 2.077/m²
  21. mar/2017APT 0109 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 176.468R$ 2.801/m²
  22. fev/2017APT 0109 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  23. out/2015BL 2 APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 55 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.350/m² · 1
2012—R$ 2.605/m² · 37
2013—R$ 2.736/m² · 47
2014—R$ 3.294/m² · 49
2015R$ 2.419/m² · 1R$ 3.880/m² · 22
2016—R$ 4.318/m² · 12
2017R$ 2.385/m² · 6R$ 3.505/m² · 25
2018R$ 3.611/m² · 2R$ 4.163/m² · 22
2019R$ 3.308/m² · 1R$ 3.864/m² · 17
2020—R$ 3.462/m² · 14
2021R$ 3.923/m² · 5R$ 3.846/m² · 19
2022—R$ 3.981/m² · 12
2023R$ 3.443/m² · 3R$ 3.977/m² · 21
2024R$ 3.830/m² · 4R$ 3.692/m² · 17
2025R$ 4.308/m² · 1R$ 3.864/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620156 vendas2018202120242025
Ver tabela
20151 vendas · R$ 2.419/m²
20176 vendas · R$ 2.385/m²
20182 vendas · R$ 3.611/m²
20191 vendas · R$ 3.308/m²
20215 vendas · R$ 3.923/m²
20233 vendas · R$ 3.443/m²
20244 vendas · R$ 3.830/m²
20251 vendas · R$ 4.308/m²

Calculadora

R$ 201.601R$ 4.289/m² · curva logradouro
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Nº 1300Apartamento238R$ 4.317/m²R$ 201 mil
Nº 1483Loja1R$ 3.258/m²R$ 153 mil
Nº 1495Apartamento1R$ 1.894/m²R$ 224 mil

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