Rua Cordovil (Parada de Lucas)
A Prefeitura registrou 327 compras e vendas na Rua Cordovil, em Parada de Lucas, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.311/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1300, com 238 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.311/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 327
- 27 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 201 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.311/m²27 vendas · mediana R$ 206 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 201 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
- out/2025Rua Cordovil, 185APT 101 FDSApartamento · 1º andar38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- mai/2025Rua Cordovil, 1425APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- dez/2024Rua Cordovil, 1425APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- dez/2024Rua Cordovil, 1425APT 0110 BLC 3Apartamento · 1º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- set/2024Rua Cordovil, 1425APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- jul/2024Rua Cordovil, 1300APT 0303 BLC 020Apartamento · 3º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- jul/2024Rua Cordovil, 1300APT 0103 BLC 012Apartamento · 1º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- jul/2024Rua Cordovil, 1300APT 0402 BLC 013Apartamento · 4º andar52 m²R$ 211.000R$ 4.058/m²
- jul/2024Rua Cordovil, 1300APT 0304 BLC 003Apartamento · 3º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- jul/2024Rua Cordovil, 1300APT 0203 BLC 019Apartamento · 2º andar52 m²R$ 136.000R$ 2.615/m²
- mai/2024Rua Cordovil, 1300APT 0103 BLC 013Apartamento · 1º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
- abr/2024Rua Cordovil, 1300APT 0302 BLC 005Apartamento · 3º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
- abr/2024Rua Cordovil, 1300APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- mar/2024Rua Cordovil, 1300APT 0103 BLC 010Apartamento · 1º andar52 m²R$ 142.023R$ 2.731/m²
- fev/2024Rua Cordovil, 1425APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
- fev/2024Rua Cordovil, 1300APT 0401 BLC 011Apartamento · 4º andar44 m²R$ 147.129R$ 3.344/m²
- fev/2024Rua Cordovil, 1300APT 0503 BLC 007Apartamento · 5º andar52 m²R$ 103.050R$ 1.982/m²
- jan/2024Rua Cordovil, 1300APT 0502 BLC 002Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- jan/2024Rua Cordovil, 1300APT 0302 BLC 005Apartamento · 3º andar52 m²R$ 108.668R$ 2.090/m²
- nov/2023Rua Cordovil, 1300APT 0502 BLC 021Apartamento · 5º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- out/2023Rua Cordovil, 1425APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
- out/2023Rua Cordovil, 1300APT 0102 BLC 013Apartamento · 1º andar44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
- out/2023Rua Cordovil, 1300APT 0102 BLC 018Apartamento · 1º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- out/2023Rua Cordovil, 1300APT 0201 BLC 006Apartamento · 2º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
- out/2023Rua Cordovil, 1300APT 0201 BLC 016Apartamento · 2º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Parada de Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.605/m² · 37 | R$ 2.482/m² · 52 |
| 2013 | R$ 2.736/m² · 47 | R$ 2.741/m² · 103 |
| 2014 | R$ 3.294/m² · 49 | R$ 3.180/m² · 113 |
| 2015 | R$ 3.880/m² · 22 | R$ 3.577/m² · 54 |
| 2016 | R$ 4.318/m² · 12 | R$ 3.958/m² · 24 |
| 2017 | R$ 3.505/m² · 25 | R$ 4.375/m² · 196 |
| 2018 | R$ 4.163/m² · 22 | R$ 4.667/m² · 107 |
| 2019 | R$ 3.864/m² · 17 | R$ 5.067/m² · 101 |
| 2020 | R$ 3.462/m² · 14 | R$ 5.581/m² · 93 |
| 2021 | R$ 3.846/m² · 19 | R$ 5.581/m² · 131 |
| 2022 | R$ 3.981/m² · 12 | R$ 5.057/m² · 58 |
| 2023 | R$ 3.977/m² · 21 | R$ 5.481/m² · 132 |
| 2024 | R$ 3.692/m² · 17 | R$ 5.220/m² · 98 |
| 2025 | R$ 3.864/m² · 2 | R$ 4.651/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 5.623/m² · 50 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2012 | 37 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2013 | 47 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2014 | 49 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2015 | 22 vendas · R$ 3.880/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2017 | 25 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2018 | 22 vendas · R$ 4.163/m² |
| 2019 | 17 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2020 | 14 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2023 | 21 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.864/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.038/m² – R$ 2.173/m² | 1 |
| R$ 2.173/m² – R$ 2.309/m² | 0 |
| R$ 2.309/m² – R$ 2.444/m² | 0 |
| R$ 2.444/m² – R$ 2.579/m² | 1 |
| R$ 2.579/m² – R$ 2.715/m² | 1 |
| R$ 2.715/m² – R$ 2.850/m² | 2 |
| R$ 2.850/m² – R$ 2.986/m² | 0 |
| R$ 2.986/m² – R$ 3.121/m² | 0 |
| R$ 3.121/m² – R$ 3.256/m² | 0 |
| R$ 3.256/m² – R$ 3.392/m² | 1 |
| R$ 3.392/m² – R$ 3.527/m² | 3 |
| R$ 3.527/m² – R$ 3.662/m² | 0 |
| R$ 3.662/m² – R$ 3.798/m² | 1 |
| R$ 3.798/m² – R$ 3.933/m² | 0 |
| R$ 3.933/m² – R$ 4.069/m² | 4 |
| R$ 4.069/m² – R$ 4.204/m² | 1 |
| R$ 4.204/m² – R$ 4.339/m² | 7 |
| R$ 4.339/m² – R$ 4.475/m² | 1 |
| R$ 4.475/m² – R$ 4.610/m² | 1 |
| R$ 4.610/m² – R$ 4.745/m² | 1 |
Calculadora
R$ 201.601R$ 4.289/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cordovil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 908/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 360 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 134 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 195 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 46 | R$ 3.960/m² | R$ 186 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 241 mil |
| Nº 659 | Galpão e indústria | 1 | R$ 845/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1300 | Apartamento | 238 | R$ 4.317/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 23 | R$ 4.315/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1483 | Loja | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 224 mil |
| Nº 14521 | Apartamento | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 166 mil |
| Nº 14865 | Apartamento | 5 | R$ 4.110/m² | R$ 197 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cordovil
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cordovil?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cordovil é de R$ 4.311/m², 16% abaixo da mediana de Parada de Lucas (R$ 5.125/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cordovil?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Cordovil vale cerca de R$ 201 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cordovil?
É o nº 1300, com 238 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cordovil?
A Prefeitura registrou 327 compras e vendas na Rua Cordovil, em Parada de Lucas, desde 2011, das quais 27 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.