Rua Cordovil, 1300 (Parada de Lucas)

Foram registradas 238 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 240 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.317/m²
Vendas registradas
238
desde 2011
Valor mediano
R$ 201 mil
52 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.317/m²Neste prédio: 238 vendas · mediana R$ 201 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.311/m²
Unidade típica
R$ 201 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 4.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 238

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.212/m²
  1. jul/2024APT 0303 BLC 020Apartamento · 3º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  2. jul/2024APT 0103 BLC 012Apartamento · 1º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  3. jul/2024APT 0402 BLC 013Apartamento · 4º andar52 m²R$ 211.000R$ 4.058/m²
  4. jul/2024APT 0304 BLC 003Apartamento · 3º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
  5. jul/2024APT 0203 BLC 019Apartamento · 2º andar52 m²R$ 136.000R$ 2.615/m²
  6. mai/2024APT 0103 BLC 013Apartamento · 1º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
  7. abr/2024APT 0302 BLC 005Apartamento · 3º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
  8. abr/2024APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar44 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
  9. mar/2024APT 0103 BLC 010Apartamento · 1º andar52 m²R$ 142.023R$ 2.731/m²
  10. fev/2024APT 0401 BLC 011Apartamento · 4º andar44 m²R$ 147.129R$ 3.344/m²
  11. fev/2024APT 0503 BLC 007Apartamento · 5º andar52 m²R$ 103.050R$ 1.982/m²
  12. jan/2024APT 0502 BLC 002Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  13. jan/2024APT 0302 BLC 005Apartamento · 3º andar52 m²R$ 108.668R$ 2.090/m²
  14. nov/2023APT 0502 BLC 021Apartamento · 5º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  15. out/2023APT 0102 BLC 013Apartamento · 1º andar44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
  16. out/2023APT 0102 BLC 018Apartamento · 1º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
  17. out/2023APT 0201 BLC 006Apartamento · 2º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  18. out/2023APT 0201 BLC 016Apartamento · 2º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
  19. out/2023APT 0103 BLC 005Apartamento · 1º andar52 m²R$ 132.094R$ 2.540/m²
  20. set/2023APT 0103 BLC 011Apartamento · 1º andar52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
  21. ago/2023APT 0103 BLC 019Apartamento · 1º andar52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
  22. ago/2023APT 0102 BLC 016Apartamento · 1º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  23. ago/2023APT 0304 BLC 006Apartamento · 3º andar44 m²R$ 185.000R$ 4.205/m²
  24. ago/2023APT 0203 BLC 019Apartamento · 2º andar52 m²R$ 146.203R$ 2.812/m²
  25. ago/2023APT 0503 BLC 021Apartamento · 5º andar52 m²R$ 134.765R$ 2.592/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
238
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.350/m² · 1
2012R$ 2.605/m² · 37R$ 2.605/m² · 37
2013R$ 2.741/m² · 43R$ 2.736/m² · 47
2014R$ 3.244/m² · 36R$ 3.294/m² · 49
2015R$ 4.659/m² · 14R$ 3.880/m² · 22
2016R$ 4.375/m² · 10R$ 4.318/m² · 12
2017R$ 4.284/m² · 6R$ 3.505/m² · 25
2018R$ 4.231/m² · 15R$ 4.163/m² · 22
2019R$ 3.994/m² · 10R$ 3.864/m² · 17
2020R$ 3.365/m² · 11R$ 3.462/m² · 14
2021R$ 3.846/m² · 14R$ 3.846/m² · 19
2022R$ 4.038/m² · 11R$ 3.981/m² · 12
2023R$ 4.091/m² · 18R$ 3.977/m² · 21
2024R$ 3.462/m² · 13R$ 3.692/m² · 17
2025—R$ 3.864/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201243 vendas201420162018202020222024
Ver tabela
201237 vendas · R$ 2.605/m²
201343 vendas · R$ 2.741/m²
201436 vendas · R$ 3.244/m²
201514 vendas · R$ 4.659/m²
201610 vendas · R$ 4.375/m²
20176 vendas · R$ 4.284/m²
201815 vendas · R$ 4.231/m²
201910 vendas · R$ 3.994/m²
202011 vendas · R$ 3.365/m²
202114 vendas · R$ 3.846/m²
202211 vendas · R$ 4.038/m²
202318 vendas · R$ 4.091/m²
202413 vendas · R$ 3.462/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.017/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.023/m² – R$ 2.161/m²1
R$ 2.161/m² – R$ 2.299/m²0
R$ 2.299/m² – R$ 2.437/m²0
R$ 2.437/m² – R$ 2.575/m²1
R$ 2.575/m² – R$ 2.713/m²1
R$ 2.713/m² – R$ 2.851/m²1
R$ 2.851/m² – R$ 2.989/m²0
R$ 2.989/m² – R$ 3.127/m²0
R$ 3.127/m² – R$ 3.265/m²0
R$ 3.265/m² – R$ 3.403/m²1
R$ 3.403/m² – R$ 3.541/m²2
R$ 3.541/m² – R$ 3.679/m²0
R$ 3.679/m² – R$ 3.817/m²0
R$ 3.817/m² – R$ 3.955/m²1
R$ 3.955/m² – R$ 4.093/m²2
R$ 4.093/m² – R$ 4.231/m²3
R$ 4.231/m² – R$ 4.369/m²3
R$ 4.369/m² – R$ 4.507/m²0
R$ 4.507/m² – R$ 4.645/m²2
R$ 4.645/m² – R$ 4.783/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.318/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.318/m² · 20 vendas
2ºR$ 4.008/m² · 8 vendas
3ºR$ 4.205/m² · 12 vendas
4ºR$ 3.499/m² · 6 vendas
5ºR$ 3.474/m² · 10 vendas

Calculadora

R$ 201.601R$ 4.289/m² · curva logradouro
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Nº 169Casa1R$ 6.317/m²R$ 360 mil
Nº 185Apartamento1R$ 3.520/m²R$ 134 mil
Nº 197Apartamento1R$ 3.687/m²R$ 195 mil
Nº 520Apartamento46R$ 3.960/m²R$ 186 mil
Nº 529Apartamento1R$ 2.413/m²R$ 241 mil
Nº 659Galpão e indústria1R$ 845/m²R$ 661 mil
Nº 1425Apartamento23R$ 4.315/m²R$ 276 mil
Nº 1483Loja1R$ 3.258/m²R$ 153 mil
Nº 1495Apartamento1R$ 1.894/m²R$ 224 mil

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