Estrada da Água Grande (Parada de Lucas)

A Prefeitura registrou 287 compras e vendas na Estrada da Água Grande, em Parada de Lucas, desde 2011 (123 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.721/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4103, com 111 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.721/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
287
123 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 241 mil
~42 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.721/m²52 vendas · mediana R$ 197 mil (33 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 241 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.869/m² – R$ 6.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.653/m²
  1. ago/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar42 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
  2. ago/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar33 m²R$ 189.000R$ 5.727/m²
  3. ago/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 907 BLC 1Apartamento · 9º andar33 m²R$ 152.005R$ 4.606/m²
  4. jul/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 381.675R$ 6.696/m²
  5. jul/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 1104Apartamento · 11º andar43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
  6. jul/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 1303Apartamento · 13º andar43 m²R$ 265.550R$ 6.176/m²
  7. jul/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 1711 BLC 1Apartamento · 17º andar33 m²R$ 229.295R$ 6.948/m²
  8. jul/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 712 BLC 2Apartamento · 7º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  9. jul/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar33 m²R$ 198.140R$ 6.004/m²
  10. jul/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 505Apartamento · 5º andar43 m²R$ 186.220R$ 4.331/m²
  11. jun/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 1301Apartamento · 13º andar57 m²R$ 429.996R$ 7.544/m²
  12. jun/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  13. jun/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 1401 BLC 2Apartamento · 14º andar33 m²R$ 228.902R$ 6.936/m²
  14. jun/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar33 m²R$ 181.382R$ 5.496/m²
  15. jun/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 1207 BLC 1Apartamento · 12º andar33 m²R$ 119.006R$ 3.606/m²
  16. mai/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 1508 BLC 2Apartamento · 15º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  17. mai/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
  18. mai/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  19. mai/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar33 m²R$ 195.000R$ 5.909/m²
  20. abr/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 709Apartamento · 7º andar43 m²R$ 360.000R$ 8.372/m²
  21. abr/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 1506Apartamento · 15º andar43 m²R$ 357.270R$ 8.309/m²
  22. abr/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 908Apartamento · 9º andar57 m²R$ 241.000R$ 4.228/m²
  23. abr/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  24. mar/2026Estrada da Água Grande, 1625APT 1309 BLC 2Apartamento · 13º andar42 m²R$ 275.000R$ 6.548/m²
  25. mar/2026Estrada da Água Grande, 1725APT 805Apartamento · 8º andar43 m²R$ 263.000R$ 6.116/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaParada de Lucas
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaParada de Lucas
2011R$ 1.067/m² · 1R$ 1.833/m² · 7
2012—R$ 2.482/m² · 52
2013—R$ 2.741/m² · 103
2014—R$ 3.180/m² · 113
2015R$ 1.716/m² · 1R$ 3.577/m² · 54
2016—R$ 3.958/m² · 24
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 4.375/m² · 196
2018—R$ 4.667/m² · 107
2019—R$ 5.067/m² · 101
2020R$ 6.138/m² · 47R$ 5.581/m² · 93
2021R$ 5.581/m² · 59R$ 5.581/m² · 131
2022R$ 5.581/m² · 11R$ 5.057/m² · 58
2023R$ 6.848/m² · 59R$ 5.481/m² · 132
2024R$ 6.132/m² · 28R$ 5.220/m² · 98
2025R$ 4.477/m² · 42R$ 4.651/m² · 73
2026R$ 6.034/m² · 37R$ 5.623/m² · 50

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201759 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.067/m²
20151 vendas · R$ 1.716/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
202047 vendas · R$ 6.138/m²
202159 vendas · R$ 5.581/m²
202211 vendas · R$ 5.581/m²
202359 vendas · R$ 6.848/m²
202428 vendas · R$ 6.132/m²
202542 vendas · R$ 4.477/m²
202637 vendas · R$ 6.034/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 123 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.925/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.430/m² – R$ 3.686/m²11
R$ 3.686/m² – R$ 3.942/m²5
R$ 3.942/m² – R$ 4.198/m²8
R$ 4.198/m² – R$ 4.454/m²6
R$ 4.454/m² – R$ 4.710/m²2
R$ 4.710/m² – R$ 4.966/m²0
R$ 4.966/m² – R$ 5.222/m²1
R$ 5.222/m² – R$ 5.478/m²3
R$ 5.478/m² – R$ 5.734/m²10
R$ 5.734/m² – R$ 5.990/m²14
R$ 5.990/m² – R$ 6.246/m²10
R$ 6.246/m² – R$ 6.502/m²13
R$ 6.502/m² – R$ 6.758/m²10
R$ 6.758/m² – R$ 7.014/m²6
R$ 7.014/m² – R$ 7.270/m²8
R$ 7.270/m² – R$ 7.526/m²1
R$ 7.526/m² – R$ 7.782/m²4
R$ 7.782/m² – R$ 8.038/m²1
R$ 8.038/m² – R$ 8.294/m²2
R$ 8.294/m² – R$ 8.550/m²2

Calculadora

R$ 240.114R$ 5.717/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Estrada da Água Grande

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1520Apartamento1R$ 1.865/m²R$ 125 mil
Nº 1536Outros1R$ 5.349/m²R$ 1,6 mi
Nº 1625Apartamento86R$ 5.496/m²R$ 181 mil
Nº 1725Apartamento86R$ 6.116/m²R$ 266 mil
Nº 1780Apartamento2R$ 2.855/m²R$ 214 mil
Nº 4103Apartamento111R$ 6.498/m²R$ 279 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada da Água Grande

Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Água Grande?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada da Água Grande é de R$ 5.721/m², 12% acima da mediana de Parada de Lucas (R$ 5.125/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada da Água Grande?

Um apartamento típico de 42 m² na Estrada da Água Grande vale cerca de R$ 241 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Água Grande?

É o nº 4103, com 111 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Água Grande?

A Prefeitura registrou 287 compras e vendas na Estrada da Água Grande, em Parada de Lucas, desde 2011, das quais 123 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

← Preço do m² em Parada de Lucas