Praça das Gaivotas, 246 (Paquetá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.283/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.283/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 911 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.734/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 6.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.310/m²
- mar/2024CasaCasa145 m²R$ 1.065.000R$ 7.345/m²
- jul/2013CasaCasa145 m²R$ 475.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 911 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 278 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.184/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.345/m² · 1 | R$ 7.345/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.345/m² |
Calculadora
R$ 610.393R$ 4.732/m² · curva bairro
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