Praça das Gaivotas, 200 (Paquetá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.734/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.734/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 431 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.734/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 6.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.297/m²
- mar/2026PAV 2Casa91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
- out/2014PAV 1Casa91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- mar/2013PAV 1Casa91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.184/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.345/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Calculadora
R$ 610.393R$ 4.732/m² · curva bairro
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