Rua Mogurari, 305 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 163 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.502/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 163 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.502/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 190 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.425/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.399/m² – R$ 2.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.425/m²
- jan/2026APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 162.500R$ 2.425/m²
- nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
- jan/2025APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- set/2013APT 206Apartamento · 2º andar78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
- dez/2012APT 305Apartamento · 3º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~23 unidades de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 482 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.583/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.828/m² · 2 | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.425/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.425/m² |
Calculadora
R$ 169.744R$ 2.425/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mogurari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.957/m² | R$ 787 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 4 | R$ 3.195/m² | R$ 268 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 2.461/m² | R$ 596 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 2.026/m² | R$ 73 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 5 | R$ 4.528/m² | R$ 272 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 4.228/m² | R$ 203 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 245 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 360 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 3.050/m² | R$ 207 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 225 mil |