Rua Mogurari, 194 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.528/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.528/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 272 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.425/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.399/m² – R$ 2.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
- out/2020APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- jul/2016APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- abr/2015APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.067/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.380/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 169.744R$ 2.425/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mogurari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Galpão e indústria | 1 | R$ 494/m² | R$ 154 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.957/m² | R$ 787 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 4 | R$ 3.195/m² | R$ 268 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 2.461/m² | R$ 596 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 2.026/m² | R$ 73 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 4.228/m² | R$ 203 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 245 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 360 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 3.050/m² | R$ 207 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 5 | R$ 2.502/m² | R$ 190 mil |