Rua Mogurari (Osvaldo Cruz)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Mogurari, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.425/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 194, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.425/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 170 mil
~70 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.425/m²3 vendas · mediana R$ 185 mil (78 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 170 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.399/m² – R$ 2.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
  1. jul/2026Rua Mogurari, 148APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  2. jan/2026Rua Mogurari, 305APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 162.500R$ 2.425/m²
  3. nov/2025Rua Mogurari, 305APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
  4. mai/2025Rua Mogurari, 175APT 102 FDSApartamento · 1º andar36 m²R$ 44.500R$ 1.236/m²
  5. mai/2025Rua Mogurari, 175APT 102 FDSApartamento · 1º andar36 m²R$ 44.500R$ 1.236/m²
  6. jan/2025Rua Mogurari, 305APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
  7. out/2022Rua Mogurari, 148APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 225.000R$ 2.679/m²
  8. jun/2021Rua Mogurari, 201APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  9. abr/2021Rua Mogurari, 201APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  10. out/2020Rua Mogurari, 194APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  11. set/2020Rua Mogurari, 245APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  12. set/2020Rua Mogurari, 194APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  13. mai/2018Rua Mogurari, 148APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
  14. mar/2017Rua Mogurari, 148APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
  15. jul/2016Rua Mogurari, 194APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  16. jun/2016Rua Mogurari, 420APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  17. fev/2016Rua Mogurari, 175APT 102 FDSApartamento · 1º andar36 m²R$ 93.000R$ 2.583/m²
  18. abr/2015Rua Mogurari, 194APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  19. set/2013Rua Mogurari, 305APT 206Apartamento · 2º andar78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
  20. mar/2013Rua Mogurari, 175APT 102 FDSApartamento · 1º andar36 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
  21. dez/2012Rua Mogurari, 305APT 305Apartamento · 3º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  22. out/2012Rua Mogurari, 211APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  23. ago/2012Rua Mogurari, 194APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  24. jun/2012Rua Mogurari, 245APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 105.000R$ 1.615/m²
  25. abr/2012Rua Mogurari, 201APT 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaOsvaldo Cruz
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaOsvaldo Cruz
2011—R$ 2.335/m² · 32
2012R$ 2.537/m² · 5R$ 1.949/m² · 59
2013R$ 2.067/m² · 2R$ 2.234/m² · 45
2014—R$ 3.082/m² · 42
2015R$ 4.167/m² · 1R$ 3.308/m² · 40
2016R$ 2.583/m² · 3R$ 3.333/m² · 27
2017R$ 3.023/m² · 1R$ 2.766/m² · 31
2018R$ 2.857/m² · 1R$ 3.091/m² · 35
2019—R$ 2.724/m² · 24
2020R$ 2.857/m² · 3R$ 3.146/m² · 35
2021R$ 4.380/m² · 2R$ 3.500/m² · 27
2022R$ 2.679/m² · 1R$ 3.085/m² · 23
2023—R$ 3.128/m² · 27
2024—R$ 2.957/m² · 24
2025R$ 1.804/m² · 4R$ 2.582/m² · 30
2026R$ 2.701/m² · 2R$ 3.018/m² · 26

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201220152017202020222026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 2.537/m²
20132 vendas · R$ 2.067/m²
20151 vendas · R$ 4.167/m²
20163 vendas · R$ 2.583/m²
20171 vendas · R$ 3.023/m²
20181 vendas · R$ 2.857/m²
20203 vendas · R$ 2.857/m²
20212 vendas · R$ 4.380/m²
20221 vendas · R$ 2.679/m²
20254 vendas · R$ 1.804/m²
20262 vendas · R$ 2.701/m²

Calculadora

R$ 169.744R$ 2.425/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mogurari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Casa1R$ 2.739/m²R$ 416 mil
Nº 76Galpão e indústria1R$ 494/m²R$ 154 mil
Nº 115Casa2R$ 3.957/m²R$ 787 mil
Nº 148Apartamento4R$ 3.195/m²R$ 268 mil
Nº 151Casa2R$ 2.461/m²R$ 596 mil
Nº 175Apartamento4R$ 2.026/m²R$ 73 mil
Nº 194Apartamento5R$ 4.528/m²R$ 272 mil
Nº 201Apartamento3R$ 4.228/m²R$ 203 mil
Nº 211Apartamento1R$ 3.829/m²R$ 245 mil
Nº 235Casa2R$ 2.011/m²R$ 360 mil
Nº 245Apartamento2R$ 3.050/m²R$ 207 mil
Nº 305Apartamento5R$ 2.502/m²R$ 190 mil
Nº 420Apartamento1R$ 2.683/m²R$ 225 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mogurari

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mogurari?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mogurari é de R$ 2.425/m², 18% abaixo da mediana de Osvaldo Cruz (R$ 2.943/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mogurari?

Um apartamento típico de 70 m² na Rua Mogurari vale cerca de R$ 170 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mogurari?

É o nº 194, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mogurari?

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Mogurari, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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