Rua Andrade Araujo, 1168 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 305 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.007/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.007/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.680/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 3.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
- fev/2022APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 305.000R$ 3.211/m²
- mar/2016APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~14 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 709 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.170/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
Calculadora
R$ 360.334R$ 3.677/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Andrade Araujo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 3.087/m² | R$ 330 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 359 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 184 mil |
| Nº 346 | Casa | 7 | R$ 3.034/m² | R$ 306 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 139 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 194 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 592 mil |
| Nº 943 | Casa | 2 | R$ 3.674/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1081 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1105 | Apartamento | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 379 mil |