Rua Andrade Araujo, 346 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.034/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.034/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 306 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.488/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.151/m² – R$ 3.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.376/m²
- jan/2022APT 106Casa · 1º andar101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- set/2020APT 101Casa · 1º andar178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
- jun/2020APT 107Casa · 1º andar101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- abr/2018APT 105Casa · 1º andar101 m²R$ 190.000R$ 1.881/m²
- dez/2015APT 103Casa · 1º andar101 m²R$ 235.000R$ 2.327/m²
- jun/2015APT 101Casa · 1º andar178 m²R$ 520.000R$ 2.921/m²
- ago/2014APT 101Casa · 1º andar178 m²R$ 118.788R$ 667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 817 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 804/m² · 1 |
| 2014 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.502/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.624/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.881/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.072/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.771/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
Calculadora
R$ 191.318R$ 2.485/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Andrade Araujo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 298 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 302 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 205 mil |
| Nº 126 | Casa | 4 | R$ 3.765/m² | R$ 260 mil |
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 3.087/m² | R$ 330 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 359 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 184 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 139 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 194 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 592 mil |