Rua Paranhos, 419 (Olaria)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 47 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.650/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 47 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.650/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 97 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.738/m²Unidade típica
R$ 186 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 2.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 47 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.467/m²
- jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 47.491R$ 896/m²
- dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 74.964R$ 1.414/m²
- jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 97.200R$ 1.519/m²
- out/2013APT 305Apartamento · 3º andar35 m²R$ 139.000R$ 3.971/m²
- mar/2013APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 59.500R$ 1.123/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~20 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 358 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.547/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.655/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 1.519/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.074/m² · 2 | R$ 2.266/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.561/m² · 2 |
| 2025 | R$ 896/m² · 1 | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.777/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 896/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.155/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.127/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 186.231R$ 2.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paranhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Apartamento | 2 | R$ 1.966/m² | R$ 157 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 434 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 125 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 284 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 455 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 8 | R$ 2.984/m² | R$ 132 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 7 | R$ 2.501/m² | R$ 187 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 420 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 5 | R$ 2.208/m² | R$ 139 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 249 mil |