Rua Paranhos, 402 (Olaria)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 136 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.984/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 132 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 136 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.984/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 132 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.738/m²Unidade típica
R$ 186 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 2.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 136 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.619/m²
- jul/2026APT 202 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 136.069R$ 2.777/m²
- mar/2026APT 101 FDSApartamento · 1º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- dez/2016FDS APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- jun/2016APT 202 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- mar/2015APT 101 FDSApartamento · 1º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- dez/2014APT 202 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- jun/2014APT 203 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
- jun/2012FDS APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 78.000R$ 1.857/m²
- ago/2011APT 101 FDSApartamento · 1º andar49 m²R$ 38.000R$ 776/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~17 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 521 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 776/m² · 1 | — |
| 2012 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 13 |
| 2014 | R$ 1.820/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.655/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.266/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.561/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.123/m² · 2 | R$ 2.777/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 776/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.820/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.123/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.469/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.777/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 186.231R$ 2.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paranhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Apartamento | 2 | R$ 1.966/m² | R$ 157 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 434 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 125 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 284 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 455 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 6 | R$ 1.650/m² | R$ 97 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 7 | R$ 2.501/m² | R$ 187 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 420 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 5 | R$ 2.208/m² | R$ 139 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.612/m² | R$ 249 mil |