Rua Paranhos, 256 (Olaria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 181 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 181 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 157 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.738/m²Unidade típica
R$ 186 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 2.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 181 mil
Maior valorR$ 181 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
- jul/2022APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 181.000R$ 2.351/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 90.000R$ 1.059/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~34 unidades de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 860 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.655/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.519/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.351/m² · 1 | R$ 2.266/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.561/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.777/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.059/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.351/m² |
Calculadora
R$ 186.231R$ 2.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paranhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 361 mil |
| Nº 124 | Outros | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 649 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 3.462/m² | R$ 381 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 479 mil |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 4.896/m² | R$ 215 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 499 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 434 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 125 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 284 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 455 mil |