Rua João Silva, 58 (Olaria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.473/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.473/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 181 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 3.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.965/m²
- nov/2024APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
- out/2022APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- abr/2017APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 233.000R$ 4.660/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~28 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 601 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.402/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.433/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.660/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.786/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.024/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.269/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.660/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.125/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 207.787R$ 3.583/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 305 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 262 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 3.548/m² | R$ 210 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.806/m² | R$ 228 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 143 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 5 | R$ 4.101/m² | R$ 258 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 4.638/m² | R$ 153 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 619 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 3.565/m² | R$ 172 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 2.708/m² | R$ 162 mil |