Rua João Silva, 49 (Olaria)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.101/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.101/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 258 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 3.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.651/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- jul/2019APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- dez/2016APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- abr/2012APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~20 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 502 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.433/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.651/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.786/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.024/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.651/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
R$ 207.787R$ 3.583/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 305 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 262 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 3.548/m² | R$ 210 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.806/m² | R$ 228 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 143 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 4.638/m² | R$ 153 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 3.473/m² | R$ 181 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 619 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 3.565/m² | R$ 172 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 7 | R$ 2.708/m² | R$ 162 mil |