Rua João Silva, 85 (Olaria)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.708/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.708/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 162 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.568/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.506/m² – R$ 3.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
- ago/2024APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- mar/2014APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- ago/2013APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- abr/2013APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~41 unidades de 60 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.018 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.091/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.542/m² · 2 | R$ 3.402/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.651/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.786/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.024/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.611/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.083/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 207.787R$ 3.583/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 4.638/m² | R$ 153 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 3.473/m² | R$ 181 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 619 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 3.565/m² | R$ 172 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 3.506/m² | R$ 218 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 323 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 4 | R$ 3.662/m² | R$ 231 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 249 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 116 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 3.978/m² | R$ 267 mil |