Rua Guaratinguetá, 63 (Olaria)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.413/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 201 mil
59 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 190 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 201 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.807/m²
Unidade típica
R$ 354 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 5.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.924/m²
  1. jun/2023APT 101 FDSCasa · 1º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  2. abr/2015APT 101 FDSCasa · 1º andar59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
~2 unidades de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 194 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201320162023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 4.074/m² · 1
2015R$ 2.627/m² · 1R$ 2.627/m² · 1
2016—R$ 3.000/m² · 1
2022—R$ 1.448/m² · 1
2023R$ 3.220/m² · 1R$ 3.220/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20152023
Ver tabela
20151 vendas · R$ 2.627/m²
20231 vendas · R$ 3.220/m²

Calculadora

R$ 353.934R$ 3.806/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 3.716/m²R$ 186 mil
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Nº 30Apartamento2R$ 2.767/m²R$ 204 mil
Nº 43Apartamento1R$ 6.412/m²R$ 750 mil
Nº 47Casa1R$ 5.791/m²R$ 469 mil
Nº 55Apartamento5R$ 6.658/m²R$ 346 mil
Nº 56Apartamento1R$ 3.836/m²R$ 230 mil
Nº 71Apartamento3R$ 5.434/m²R$ 217 mil

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