Rua Guaratinguetá (Olaria)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Guaratinguetá, em Olaria, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.625/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.625/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 308 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.625/m²3 vendas · mediana R$ 185 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 308 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.387/m² – R$ 4.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.895/m²
  1. ago/2026Rua Guaratinguetá, 71APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  2. abr/2026Rua Guaratinguetá, 27APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 159.000R$ 2.149/m²
  3. out/2025Rua Guaratinguetá, 55APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  4. jun/2025Rua Guaratinguetá, 43ApartamentoApartamento117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
  5. nov/2023Rua Guaratinguetá, 27APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  6. out/2023Rua Guaratinguetá, 71APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  7. set/2023Rua Guaratinguetá, 30APT 201 FDSApartamento · 2º andar102 m²R$ 220.000R$ 2.157/m²
  8. jun/2021Rua Guaratinguetá, 55APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
  9. mai/2021Rua Guaratinguetá, 27APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
  10. jun/2020Rua Guaratinguetá, 56APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  11. abr/2019Rua Guaratinguetá, 30APT 301 FDSApartamento · 3º andar53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
  12. mar/2018Rua Guaratinguetá, 27APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
  13. set/2015Rua Guaratinguetá, 55APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
  14. jan/2015Rua Guaratinguetá, 71APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
  15. out/2013Rua Guaratinguetá, 27APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 252.000R$ 3.600/m²
  16. jul/2012Rua Guaratinguetá, 27APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  17. abr/2012Rua Guaratinguetá, 55APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  18. out/2011Rua Guaratinguetá, 55APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaOlaria
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaOlaria
2011R$ 2.981/m² · 1R$ 2.000/m² · 100
2012R$ 3.497/m² · 2R$ 2.438/m² · 153
2013R$ 3.600/m² · 1R$ 3.026/m² · 141
2014—R$ 3.250/m² · 113
2015R$ 6.654/m² · 2R$ 3.731/m² · 87
2016—R$ 3.550/m² · 68
2017—R$ 3.857/m² · 109
2018R$ 4.189/m² · 1R$ 4.153/m² · 78
2019R$ 2.547/m² · 1R$ 3.494/m² · 96
2020R$ 3.000/m² · 1R$ 3.695/m² · 94
2021R$ 4.579/m² · 2R$ 3.581/m² · 137
2022—R$ 3.492/m² · 105
2023R$ 2.429/m² · 3R$ 3.654/m² · 133
2024—R$ 3.529/m² · 107
2025R$ 5.395/m² · 2R$ 3.448/m² · 121
2026R$ 3.387/m² · 2R$ 3.563/m² · 110

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320112013201820203 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.981/m²
20122 vendas · R$ 3.497/m²
20131 vendas · R$ 3.600/m²
20152 vendas · R$ 6.654/m²
20181 vendas · R$ 4.189/m²
20191 vendas · R$ 2.547/m²
20201 vendas · R$ 3.000/m²
20212 vendas · R$ 4.579/m²
20233 vendas · R$ 2.429/m²
20252 vendas · R$ 5.395/m²
20262 vendas · R$ 3.387/m²

Calculadora

R$ 310.035R$ 4.627/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guaratinguetá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 3.716/m²R$ 186 mil
Nº 22Casa1R$ 1.519/m²R$ 88 mil
Nº 27Apartamento6R$ 3.991/m²R$ 283 mil
Nº 30Apartamento2R$ 2.767/m²R$ 204 mil
Nº 43Apartamento1R$ 6.412/m²R$ 750 mil
Nº 47Casa1R$ 5.791/m²R$ 469 mil
Nº 55Apartamento5R$ 6.658/m²R$ 346 mil
Nº 56Apartamento1R$ 3.836/m²R$ 230 mil
Nº 63Casa2R$ 3.413/m²R$ 201 mil
Nº 71Apartamento3R$ 5.434/m²R$ 217 mil

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