Rua Guaratinguetá, 55 (Olaria)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.658/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.658/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 346 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.625/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.387/m² – R$ 4.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.808/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
- set/2015APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
- abr/2012APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~19 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 305 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.308/m² · 1 | R$ 6.654/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.387/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.308/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Calculadora
R$ 310.035R$ 4.627/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guaratinguetá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 186 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 88 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 6 | R$ 3.991/m² | R$ 283 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 2.767/m² | R$ 204 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 750 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 469 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 230 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 201 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 5.434/m² | R$ 217 mil |