Avenida do Magistério, 618 (Moneró)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.577/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 762 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.268/m²Unidade típica
R$ 712 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.657/m² – R$ 5.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.722/m²
- jan/2026CasaCasa72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
- mai/2015CasaCasa72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 762 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 454 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.598/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.331/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.404/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 13.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
Calculadora
R$ 712.155R$ 3.267/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Magistério
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 920 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 550 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 397 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 901 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 767 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 5 | R$ 6.127/m² | R$ 288 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 7 | R$ 6.847/m² | R$ 616 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 696 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 619 mil |
| Nº 652 | Casa | 4 | R$ 5.882/m² | R$ 565 mil |