Rua Torres Sobrinho, 63 (Méier)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.224/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.224/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 170 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- mar/2026APT 206Apartamento · 2º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- jan/2025APT C 01Apartamento38 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- jan/2023APT C 01Apartamento38 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
- mar/2016APT 206Apartamento · 2º andar64 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
- dez/2013APT C 01Apartamento38 m²R$ 175.000R$ 4.605/m²
- ago/2013APT 406Apartamento · 4º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
- jan/2013APT 206Apartamento · 2º andar64 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- jan/2013APT C 01Apartamento38 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
- dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~32 unidades de 64 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.553/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 4 | R$ 3.851/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.047/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.474/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.545/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.573/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.128/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
Calculadora
R$ 226.238R$ 3.099/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 298 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 3.234/m² | R$ 282 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 10 | R$ 4.296/m² | R$ 248 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 4.337/m² | R$ 252 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 681 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 179 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 34 | R$ 3.999/m² | R$ 281 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 808 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 380 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 479 mil |