Rua Torres Sobrinho, 37 (Méier)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.296/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.296/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 248 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.539/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- mar/2022APT 307Apartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- abr/2021APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 148.000R$ 2.960/m²
- out/2020APT 501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jan/2020APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 179.000R$ 3.729/m²
- dez/2018APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- set/2018APT 207Apartamento · 2º andar70 m²R$ 258.000R$ 3.686/m²
- set/2018APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 237.500R$ 3.393/m²
- jun/2018APT 207Apartamento · 2º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- abr/2016APT C 01Apartamento100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- dez/2012APT 402Apartamento · 4º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
- set/2011APT 404Apartamento · 4º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- jul/2011APT 307Apartamento · 3º andar70 m²R$ 120.500R$ 1.721/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~91 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.332 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.137/m² · 2 | R$ 2.553/m² · 5 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.851/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.474/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.539/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.838/m² · 2 | R$ 3.729/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.325/m² · 2 | R$ 3.545/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.573/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.128/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.541/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.909/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 226.238R$ 3.099/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 333 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 6 | R$ 5.093/m² | R$ 389 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 738 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 298 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 3.234/m² | R$ 282 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 4.337/m² | R$ 252 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 681 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 179 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 34 | R$ 3.999/m² | R$ 281 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 808 mil |