Rua Torres Sobrinho, 44 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.258/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.258/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 179 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
- jan/2026APT 201 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- mar/2021APT 201 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~35 unidades de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 614 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.553/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.731/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.851/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.535/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.474/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.729/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.545/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.573/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.128/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 226.238R$ 3.099/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Torres Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 738 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 298 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 3.234/m² | R$ 282 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 10 | R$ 4.296/m² | R$ 248 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 4.337/m² | R$ 252 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 681 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 34 | R$ 3.999/m² | R$ 281 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 808 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 11 | R$ 3.224/m² | R$ 170 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 380 mil |