Rua Soares, 39 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.631/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.631/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 272 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.453/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.663/m² – R$ 4.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
- out/2025CAS 5Casa215 m²R$ 370.000R$ 1.721/m²
- ago/2025CAS 7Casa63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- jun/2022APT 101 CAS 2Casa · 1º andar100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- fev/2022APT 201 CAS 2Casa · 2º andar108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
- ago/2013CAS 15Casa64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
- jun/2012CAS 6Casa48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 214 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.545/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.319/m² · 2 | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.448/m² · 2 | R$ 3.175/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.448/m² |
Calculadora
R$ 483.134R$ 3.451/m² · curva bairro
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