Rua Soares (Méier)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Soares, em Méier, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.783/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 26, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.783/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 240 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.783/m²3 vendas · mediana R$ 227 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 240 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.662/m² – R$ 4.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.777/m²
- jun/2026Rua Soares, 26APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- out/2024Rua Soares, 26APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2023Rua Soares, 26APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- fev/2023Rua Soares, 37APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- jul/2021Rua Soares, 37APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 135.200R$ 2.504/m²
- nov/2020Rua Soares, 26APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jun/2019Rua Soares, 26APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- jan/2018Rua Soares, 27APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- jan/2017Rua Soares, 26APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- abr/2016Rua Soares, 26APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- nov/2014Rua Soares, 26APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- fev/2014Rua Soares, 23APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 207.500R$ 3.578/m²
- dez/2013Rua Soares, 26APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- jan/2013Rua Soares, 63APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 305.000R$ 2.961/m²
- jul/2012Rua Soares, 26APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- set/2011Rua Soares, 26APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 169.000R$ 2.817/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Méier |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 273 |
| 2012 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 454 |
| 2013 | R$ 3.606/m² · 2 | R$ 4.254/m² · 467 |
| 2014 | R$ 4.205/m² · 2 | R$ 4.701/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 331 |
| 2016 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 307 |
| 2017 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 4.743/m² · 278 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 264 |
| 2019 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 293 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 311 |
| 2021 | R$ 2.504/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.054/m² · 391 |
| 2023 | R$ 3.759/m² · 2 | R$ 3.934/m² · 325 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 412 |
| 2025 | — | R$ 3.939/m² · 441 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 297 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.606/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.504/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
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R$ 242.035R$ 3.782/m² · curva bairro
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