Rua Soares, 26 (Méier)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.783/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.783/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 227 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.783/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.662/m² – R$ 4.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jun/2019APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- jan/2017APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- dez/2013APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- jul/2012APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- set/2011APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 169.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~26 unidades de 60 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 494 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.504/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.667/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 242.035R$ 3.782/m² · curva bairro
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