Rua Pedro de Carvalho, 580 (Méier)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.670/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.670/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 268 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.082/m²
- abr/2023APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
- abr/2022APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- ago/2020APT 204Apartamento · 2º andar61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- nov/2017APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
- jan/2017APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- dez/2016APT C 01Apartamento30 m²R$ 256.000R$ 8.533/m²
- abr/2014APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- out/2012APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- set/2012APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~20 unidades de 73 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 451 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.241/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.055/m² · 2 | R$ 3.833/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 4.086/m² · 38 |
| 2014 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 5.029/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.930/m² · 24 |
| 2016 | R$ 8.533/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.390/m² · 2 | R$ 4.741/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 22 |
| 2020 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 41 |
| 2022 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 4.080/m² · 32 |
| 2023 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.065/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.533/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.623/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.033/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.586/m² | R$ 339 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 8 | R$ 3.290/m² | R$ 296 mil |
| Nº 482 | Casa | 11 | R$ 6.428/m² | R$ 587 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 405 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 226 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 3 | R$ 2.853/m² | R$ 228 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 109 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 5 | R$ 3.736/m² | R$ 232 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 22 | R$ 3.330/m² | R$ 327 mil |
| Nº 583 | Casa | 3 | R$ 4.813/m² | R$ 703 mil |