Rua Lucídio Lago, 457 (Méier)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.413/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
62 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 260 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.413/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 276 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.167/m²
Unidade típica
R$ 190 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 3.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.156/m²
  1. abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  2. jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
  3. jan/2025APT 106Apartamento · 1º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  4. nov/2024APT 607Apartamento · 6º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  5. out/2024APT 605Apartamento · 6º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  6. mai/2024APT 405Apartamento · 4º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  7. fev/2024APT 404Apartamento · 4º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  8. jun/2023APT 806 DPLApartamento · 8º andar67 m²R$ 244.530R$ 3.650/m²
  9. mai/2020APT 206Apartamento · 2º andar51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  10. mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  11. jul/2017APT 105Apartamento · 1º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  12. jan/2015APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  13. dez/2014APT 804 DPLApartamento · 8º andar78 m²R$ 425.000R$ 5.449/m²
  14. nov/2014APT 606Apartamento · 6º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
  15. jun/2013APT 808 DPLApartamento · 8º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  16. fev/2013APT 808 DPLApartamento · 8º andar78 m²R$ 236.530R$ 3.032/m²
  17. dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 248.000R$ 3.875/m²
  18. dez/2012APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  19. mar/2012APT 506Apartamento · 5º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  20. fev/2012APT 206Apartamento · 2º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,5 mi
~154 unidades de 62 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.084 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.400/m² · 5
2012R$ 3.451/m² · 4R$ 3.451/m² · 6
2013R$ 4.080/m² · 2R$ 3.971/m² · 7
2014R$ 4.930/m² · 2R$ 4.110/m² · 9
2015R$ 5.333/m² · 1R$ 4.867/m² · 4
2016—R$ 4.452/m² · 2
2017R$ 4.918/m² · 1R$ 4.500/m² · 3
2018—R$ 2.500/m² · 3
2019—R$ 4.250/m² · 1
2020R$ 4.335/m² · 2R$ 4.063/m² · 7
2021—R$ 3.382/m² · 3
2022—R$ 3.546/m² · 6
2023R$ 3.650/m² · 1R$ 3.194/m² · 6
2024R$ 4.128/m² · 4R$ 3.998/m² · 6
2025R$ 4.442/m² · 2R$ 3.804/m² · 5
2026R$ 4.194/m² · 1R$ 3.167/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201220142017202320252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.451/m²
20132 vendas · R$ 4.080/m²
20142 vendas · R$ 4.930/m²
20151 vendas · R$ 5.333/m²
20171 vendas · R$ 4.918/m²
20202 vendas · R$ 4.335/m²
20231 vendas · R$ 3.650/m²
20244 vendas · R$ 4.128/m²
20252 vendas · R$ 4.442/m²
20261 vendas · R$ 4.194/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º4ºR$ 4.490/m²6º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.118/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.480/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.064/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.490/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.650/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 190.000R$ 3.167/m² · curva logradouro
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Nº 389Apartamento2R$ 5.353/m²R$ 375 mil
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