Rua Lucídio Lago, 271 (Méier)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 133 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.845/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 133 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.845/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 128 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.167/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 3.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- ago/2026APT 405Apartamento · 4º andar42 m²R$ 133.000R$ 3.167/m²
- jul/2026APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- nov/2024APT C 01Apartamento42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
- mar/2024APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 110.000R$ 2.619/m²
- fev/2023APT 505Apartamento · 5º andar42 m²R$ 135.000R$ 3.214/m²
- jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- jan/2023APT C 02Apartamento42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
- mai/2022APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- jul/2019APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- mai/2018APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- mar/2017APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- dez/2011APT 305Apartamento · 3º andar42 m²R$ 170.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~14 unidades de 42 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 144 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.971/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.110/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.867/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.452/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.976/m² · 3 | R$ 3.194/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 3.998/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.804/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.619/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.917/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.167/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.214/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 190.000R$ 3.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lucídio Lago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 188 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 3.034/m² | R$ 291 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 4.338/m² | R$ 243 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 12 | R$ 4.366/m² | R$ 315 mil |
| Nº 232 | Sala | 18 | R$ 4.218/m² | R$ 122 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 2 | R$ 3.110/m² | R$ 326 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 6 | R$ 3.430/m² | R$ 171 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 2 | R$ 3.661/m² | R$ 231 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 10 | R$ 6.012/m² | R$ 405 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 2 | R$ 5.353/m² | R$ 375 mil |