Rua Lucídio Lago, 325 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.430/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.430/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 171 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.167/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 3.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
- abr/2025APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- mar/2025APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jun/2022APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- out/2016APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- jul/2015APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- set/2011APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~12 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 181 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.971/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.110/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.867/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.382/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.194/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.998/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.100/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.100/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.500/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.200/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 190.000R$ 3.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lucídio Lago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Apartamento | 3 | R$ 4.338/m² | R$ 243 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 12 | R$ 4.366/m² | R$ 315 mil |
| Nº 232 | Sala | 18 | R$ 4.218/m² | R$ 122 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 2 | R$ 3.110/m² | R$ 326 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 13 | R$ 2.845/m² | R$ 128 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 2 | R$ 3.661/m² | R$ 231 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 10 | R$ 6.012/m² | R$ 405 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 2 | R$ 5.353/m² | R$ 375 mil |
| Nº 395 | Casa | 3 | R$ 8.861/m² | R$ 727 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 20 | R$ 4.413/m² | R$ 276 mil |