Rua Joaquina Rosa, 184 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.422/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.422/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 323 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.384/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.231/m² – R$ 5.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
- mai/2025APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- fev/2022APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- out/2018APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- mai/2016APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- abr/2013APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 283.000R$ 3.628/m²
- abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~28 unidades de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 521 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.277/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.778/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.816/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.444/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.363/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.020/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.077/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 233.871R$ 3.389/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquina Rosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 272 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 522 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 12 | R$ 5.051/m² | R$ 227 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 468 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 5 | R$ 2.316/m² | R$ 180 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 14 | R$ 3.164/m² | R$ 237 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 452 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 402 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 10.110/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 818 mil |