Rua Joaquina Rosa (Méier)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Joaquina Rosa, no Méier, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.384/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 231, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.384/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
50
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 234 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.384/m²7 vendas · mediana R$ 237 mil (75 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 234 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.231/m² – R$ 5.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
  1. mar/2026Rua Joaquina Rosa, 231APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
  2. mai/2025Rua Joaquina Rosa, 184APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
  3. fev/2025Rua Joaquina Rosa, 130APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 273.000R$ 6.067/m²
  4. jan/2025Rua Joaquina Rosa, 231APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  5. set/2024Rua Joaquina Rosa, 130APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  6. jul/2024Rua Joaquina Rosa, 231APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
  7. jan/2024Rua Joaquina Rosa, 130APT 403Apartamento · 4º andar45 m²R$ 214.000R$ 4.756/m²
  8. jun/2022Rua Joaquina Rosa, 206APT 102 FTEApartamento · 1º andar72 m²R$ 143.000R$ 1.986/m²
  9. mai/2022Rua Joaquina Rosa, 206APT 101 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
  10. mai/2022Rua Joaquina Rosa, 206APT 202 FTEApartamento · 2º andar64 m²R$ 155.000R$ 2.422/m²
  11. abr/2022Rua Joaquina Rosa, 206APT 101 FTEApartamento · 1º andar87 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
  12. fev/2022Rua Joaquina Rosa, 184APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  13. jan/2022Rua Joaquina Rosa, 130APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 170.750R$ 3.794/m²
  14. jan/2022Rua Joaquina Rosa, 130APT 403Apartamento · 4º andar45 m²R$ 86.950R$ 1.932/m²
  15. dez/2021Rua Joaquina Rosa, 231APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  16. set/2021Rua Joaquina Rosa, 206APT 201 FTEApartamento · 2º andar74 m²R$ 155.000R$ 2.095/m²
  17. mai/2021Rua Joaquina Rosa, 130APT 205Apartamento · 2º andar89 m²R$ 170.000R$ 1.910/m²
  18. mar/2021Rua Joaquina Rosa, 231APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  19. dez/2020Rua Joaquina Rosa, 231APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 169.700R$ 2.263/m²
  20. mar/2019Rua Joaquina Rosa, 130APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 235.000R$ 5.222/m²
  21. dez/2018Rua Joaquina Rosa, 231APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 299.994R$ 4.000/m²
  22. out/2018Rua Joaquina Rosa, 184APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  23. set/2017Rua Joaquina Rosa, 130APT 205Apartamento · 2º andar45 m²R$ 245.000R$ 5.444/m²
  24. jul/2017Rua Joaquina Rosa, 130APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  25. abr/2017Rua Joaquina Rosa, 231APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 267.000R$ 3.513/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMéier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011—R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.277/m² · 2R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 3.778/m² · 4R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 3.733/m² · 1R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 3.816/m² · 3R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 4.487/m² · 3R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 5.444/m² · 3R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 3.286/m² · 2R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 5.222/m² · 1R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 2.263/m² · 1R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 2.363/m² · 4R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 2.020/m² · 7R$ 4.054/m² · 391
2023—R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 4.667/m² · 3R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 3.158/m² · 3R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.067/m² · 1R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201220142016201820207 vendas202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.277/m²
20134 vendas · R$ 3.778/m²
20141 vendas · R$ 3.733/m²
20153 vendas · R$ 3.816/m²
20163 vendas · R$ 4.487/m²
20173 vendas · R$ 5.444/m²
20182 vendas · R$ 3.286/m²
20191 vendas · R$ 5.222/m²
20201 vendas · R$ 2.263/m²
20214 vendas · R$ 2.363/m²
20227 vendas · R$ 2.020/m²
20243 vendas · R$ 4.667/m²
20253 vendas · R$ 3.158/m²
20261 vendas · R$ 3.067/m²

Calculadora

R$ 233.871R$ 3.389/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joaquina Rosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa1R$ 3.414/m²R$ 348 mil
Nº 47Casa1R$ 6.484/m²R$ 389 mil
Nº 68Apartamento1R$ 2.639/m²R$ 272 mil
Nº 75Casa1R$ 4.622/m²R$ 522 mil
Nº 130Apartamento12R$ 5.051/m²R$ 227 mil
Nº 184Apartamento6R$ 4.422/m²R$ 323 mil
Nº 198Casa1R$ 2.586/m²R$ 468 mil
Nº 206Apartamento5R$ 2.316/m²R$ 180 mil
Nº 231Apartamento14R$ 3.164/m²R$ 237 mil
Nº 232Casa1R$ 2.262/m²R$ 452 mil
Nº 275Casa1R$ 3.120/m²R$ 402 mil
Nº 301Casa1R$ 10.110/m²R$ 1,2 mi
Nº 308Casa1R$ 2.413/m²R$ 818 mil
Nº 318Casa1R$ 4.521/m²R$ 271 mil
Nº 326Casa1R$ 3.123/m²R$ 372 mil
Nº 351Casa1R$ 4.284/m²R$ 261 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquina Rosa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquina Rosa?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquina Rosa é de R$ 3.384/m², 13% abaixo da mediana do Méier (R$ 3.906/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Joaquina Rosa?

Um apartamento típico de 69 m² na Rua Joaquina Rosa vale cerca de R$ 234 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquina Rosa?

É o nº 231, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquina Rosa?

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Joaquina Rosa, no Méier, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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