Rua Frei Fabiano, 641 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 248 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.036/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 248 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 314 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.214/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
- dez/2025CasaCasa129 m²R$ 248.000R$ 1.922/m²
- abr/2012CasaCasa60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 958/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.198/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.094/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.922/m² · 1 | R$ 1.922/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.922/m² |
Calculadora
R$ 385.596R$ 2.216/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Frei Fabiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 506 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 626 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 3.060/m² | R$ 307 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 6 | R$ 3.000/m² | R$ 155 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 206 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 273 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 291 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 8.681/m² | R$ 460 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 2 | R$ 5.242/m² | R$ 304 mil |
| Nº 592 | Apartamento | 7 | R$ 2.758/m² | R$ 210 mil |