Rua Frei Fabiano (Méier)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Frei Fabiano, em Méier, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 592, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.000/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
30
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 199 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.000/m²5 vendas · mediana R$ 180 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 199 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.530/m² – R$ 3.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.470/m²
  1. jul/2026Rua Frei Fabiano, 375APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  2. mai/2026Rua Frei Fabiano, 375APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  3. ago/2024Rua Frei Fabiano, 290APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  4. jul/2024Rua Frei Fabiano, 582APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
  5. jun/2024Rua Frei Fabiano, 375APT S 102Apartamento50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
  6. dez/2022Rua Frei Fabiano, 335APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 256.000R$ 4.414/m²
  7. out/2022Rua Frei Fabiano, 592APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 168.000R$ 2.211/m²
  8. nov/2021Rua Frei Fabiano, 592APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
  9. nov/2021Rua Frei Fabiano, 375APT S 102Apartamento50 m²R$ 128.000R$ 2.560/m²
  10. set/2020Rua Frei Fabiano, 592APT 401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
  11. mai/2018Rua Frei Fabiano, 375APT S 102Apartamento50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
  12. ago/2017Rua Frei Fabiano, 375APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  13. jun/2016Rua Frei Fabiano, 592APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 253.000R$ 3.329/m²
  14. abr/2016Rua Frei Fabiano, 0290 APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
  15. jan/2016Rua Frei Fabiano, 592APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  16. abr/2013Rua Frei Fabiano, 592APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 165.000R$ 2.171/m²
  17. mai/2012Rua Frei Fabiano, 592APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
  18. jan/2012Rua Frei Fabiano, 582APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMéier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011—R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 2.579/m² · 2R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 2.171/m² · 1R$ 4.254/m² · 467
2014—R$ 4.701/m² · 375
2015—R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 3.329/m² · 3R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 3.500/m² · 1R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 2.300/m² · 1R$ 4.323/m² · 264
2019—R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 1.842/m² · 1R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 2.464/m² · 2R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 3.312/m² · 2R$ 4.054/m² · 391
2023—R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 2.381/m² · 3R$ 3.858/m² · 412
2025—R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.244/m² · 2R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

012320123 vendas20162018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.579/m²
20131 vendas · R$ 2.171/m²
20163 vendas · R$ 3.329/m²
20171 vendas · R$ 3.500/m²
20181 vendas · R$ 2.300/m²
20201 vendas · R$ 1.842/m²
20212 vendas · R$ 2.464/m²
20222 vendas · R$ 3.312/m²
20243 vendas · R$ 2.381/m²
20262 vendas · R$ 3.244/m²

Calculadora

R$ 198.602R$ 3.009/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Frei Fabiano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 290Apartamento1R$ 2.530/m²R$ 212 mil
Nº 315Casa1R$ 2.214/m²R$ 97 mil
Nº 335Apartamento1R$ 4.782/m²R$ 277 mil
Nº 336Casa1R$ 1.265/m²R$ 506 mil
Nº 359Casa1R$ 2.373/m²R$ 626 mil
Nº 364Casa2R$ 3.060/m²R$ 307 mil
Nº 375Apartamento6R$ 3.000/m²R$ 155 mil
Nº 431Casa1R$ 4.391/m²R$ 206 mil
Nº 509Casa1R$ 1.704/m²R$ 273 mil
Nº 566Casa1R$ 5.486/m²R$ 291 mil
Nº 569Casa1R$ 8.681/m²R$ 460 mil
Nº 582Apartamento2R$ 5.242/m²R$ 304 mil
Nº 592Apartamento7R$ 2.758/m²R$ 210 mil
Nº 641Casa2R$ 4.036/m²R$ 314 mil

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