Rua Frei Fabiano, 582 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.242/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.242/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 304 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.530/m² – R$ 3.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.095/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- jan/2012APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
~3 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 126 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.741/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.741/m² |
Calculadora
R$ 198.602R$ 3.009/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Frei Fabiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 506 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 626 mil |
| Nº 364 | Casa | 2 | R$ 3.060/m² | R$ 307 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 6 | R$ 3.000/m² | R$ 155 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 206 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 273 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 291 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 8.681/m² | R$ 460 mil |
| Nº 592 | Apartamento | 7 | R$ 2.758/m² | R$ 210 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 4.036/m² | R$ 314 mil |