Rua dos Carijós, 35 (Méier)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 757 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.271/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 779 mil
122 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 757 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.271/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 779 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²
Unidade típica
R$ 450 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.363/m² – R$ 5.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 757 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.451/m²
  1. dez/2025APT 204Apartamento · 2º andar122 m²R$ 757.000R$ 6.205/m²
  2. abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
  3. fev/2025APT 804Apartamento · 8º andar289 m²R$ 1.300.000R$ 4.498/m²
  4. jan/2025APT 404Apartamento · 4º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
  5. jul/2024APT 804Apartamento · 8º andar289 m²R$ 750.000R$ 2.595/m²
  6. jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 565.000R$ 5.136/m²
  7. jul/2021APT 304Apartamento · 3º andar110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²
  8. mar/2021APT 504Apartamento · 5º andar122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
  9. ago/2017APT 604Apartamento · 6º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²
  10. dez/2016APT 103Apartamento · 1º andar110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
  11. jul/2015APT 603Apartamento · 6º andar110 m²R$ 760.000R$ 6.909/m²
  12. mar/2015APT 702Apartamento · 7º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  13. mai/2013APT 704Apartamento · 7º andar122 m²R$ 665.000R$ 5.451/m²
  14. abr/2012APT 702Apartamento · 7º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
  15. out/2011APT 404Apartamento · 4º andar122 m²R$ 470.000R$ 3.852/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,5 mi
~147 unidades de 122 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 2.032 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.852/m² · 1R$ 3.852/m² · 7
2012R$ 3.636/m² · 1R$ 3.636/m² · 3
2013R$ 5.451/m² · 1R$ 5.527/m² · 6
2014—R$ 4.565/m² · 1
2015R$ 6.182/m² · 2R$ 5.455/m² · 5
2016R$ 5.727/m² · 1R$ 5.061/m² · 3
2017R$ 6.557/m² · 1R$ 6.652/m² · 7
2018—R$ 4.235/m² · 2
2019—R$ 4.795/m² · 1
2020—R$ 5.272/m² · 2
2021R$ 5.541/m² · 2R$ 5.931/m² · 6
2022—R$ 5.638/m² · 7
2023R$ 5.136/m² · 1R$ 6.057/m² · 6
2024R$ 2.595/m² · 1R$ 4.034/m² · 6
2025R$ 5.561/m² · 4R$ 4.918/m² · 9
2026—R$ 4.523/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132016202120244 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.852/m²
20121 vendas · R$ 3.636/m²
20131 vendas · R$ 5.451/m²
20152 vendas · R$ 6.182/m²
20161 vendas · R$ 5.727/m²
20171 vendas · R$ 6.557/m²
20212 vendas · R$ 5.541/m²
20231 vendas · R$ 5.136/m²
20241 vendas · R$ 2.595/m²
20254 vendas · R$ 5.561/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.205/m²2º3º4º5º8º
Ver tabela
2ºR$ 6.205/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.918/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.082/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.547/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 449.451R$ 5.107/m² · curva logradouro
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