Rua dos Carijós, 31 (Méier)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.187/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.187/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 278 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.106/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.363/m² – R$ 5.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.603/m²
- fev/2025APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- ago/2024APT 204 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
- nov/2022APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 257.000R$ 5.711/m²
- out/2021APT 203 FDSApartamento · 2º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- out/2021APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 315.000R$ 6.300/m²
- nov/2020APT 404 FDSApartamento · 4º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
- fev/2018APT 304 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- set/2013APT 203 FDSApartamento · 2º andar58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
- jun/2013APT 404 FDSApartamento · 4º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- mar/2013APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
- ago/2011APT 302 FDSApartamento · 3º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~23 unidades de 50 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 355 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.603/m² · 3 | R$ 5.527/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.455/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.061/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.652/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 5.272/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.081/m² · 2 | R$ 5.931/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.711/m² · 1 | R$ 5.638/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.057/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.113/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.523/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.081/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.711/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.300/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.711/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 4.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 449.451R$ 5.107/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Carijós
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 4.203/m² | R$ 286 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 7.985/m² | R$ 639 mil |
| Nº 23 | Casa | 3 | R$ 4.846/m² | R$ 242 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 8.113/m² | R$ 592 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 7 | R$ 5.079/m² | R$ 350 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 15 | R$ 5.271/m² | R$ 779 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 16 | R$ 6.383/m² | R$ 827 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 6.403/m² | R$ 288 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 14 | R$ 4.947/m² | R$ 250 mil |