Rua Coração de Maria, 246 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.371/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.371/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 292 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.074/m² – R$ 7.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.020/m²
- fev/2026C8Casa153 m²R$ 380.000R$ 2.484/m²
- set/2022CAS 7Casa45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- jul/2018C8Casa153 m²R$ 320.000R$ 2.092/m²
- set/2015CAS 4Casa45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 279 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.974/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.184/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 6.864/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.092/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.527/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.128/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.024/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.366/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.936/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.484/m² |
Calculadora
R$ 555.869R$ 4.919/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coração de Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.196/m² | R$ 704 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 816 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 11 | R$ 3.557/m² | R$ 255 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 2 | R$ 3.277/m² | R$ 210 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 413 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 4 | R$ 3.986/m² | R$ 311 mil |
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 9.789/m² | R$ 284 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 195 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 6 | R$ 3.513/m² | R$ 242 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 204 mil |