Rua Coração de Maria, 245 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.986/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.986/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 311 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.495/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.718/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- nov/2015APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
- jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 345.000R$ 4.423/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~10 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 247 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.797/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.520/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.199/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 6.002/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 6.408/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.944/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.896/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.903/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.033/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 5.495/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.199/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Calculadora
R$ 445.135R$ 5.495/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Coração de Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.196/m² | R$ 704 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 816 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 11 | R$ 3.557/m² | R$ 255 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 2 | R$ 3.277/m² | R$ 210 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 6.035/m² | R$ 413 mil |
| Nº 246 | Casa | 4 | R$ 3.371/m² | R$ 292 mil |
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 9.789/m² | R$ 284 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 195 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 6 | R$ 3.513/m² | R$ 242 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 204 mil |