Rua Visconde de Itamarati, 146 (Maracanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 574 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.104/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.764/m² – R$ 7.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
- jan/2026CasaCasa96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 54 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.241/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.233/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.825/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.532/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.469/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 889.366R$ 7.115/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 256 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 9 | R$ 7.023/m² | R$ 464 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 2 | R$ 5.713/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 7.360/m² | R$ 968 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 14 | R$ 5.436/m² | R$ 431 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 8.671/m² | R$ 694 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 576 mil |
| Nº 158 | Outros | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 6.300/m² | R$ 597 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 4 | R$ 7.068/m² | R$ 774 mil |