Rua Visconde de Cairu, 26 (Maracanã)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.084/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 439 mil
62 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.084/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 439 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.372/m²
Unidade típica
R$ 629 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.092/m² – R$ 7.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.563/m²
  1. nov/2024APT 502Apartamento · 5º andar64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
  2. set/2023APT 803Apartamento · 8º andar62 m²R$ 460.000R$ 7.419/m²
  3. jun/2023APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 395.000R$ 6.583/m²
  4. abr/2023APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²
  5. fev/2019APT 604Apartamento · 6º andar82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
  6. dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 395.850R$ 6.598/m²
  7. jun/2017APT 604Apartamento · 6º andar82 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
  8. abr/2015APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
  9. jun/2014APT 803Apartamento · 8º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  10. mar/2013APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
  11. ago/2012APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~34 unidades de 62 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 289 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.333/m² · 1R$ 5.470/m² · 4
2013R$ 5.122/m² · 1R$ 6.734/m² · 4
2014R$ 5.484/m² · 1R$ 5.484/m² · 1
2015R$ 5.968/m² · 1R$ 5.968/m² · 1
2017R$ 6.591/m² · 2R$ 6.591/m² · 4
2018—R$ 6.466/m² · 2
2019R$ 6.707/m² · 1R$ 5.704/m² · 2
2020—R$ 6.593/m² · 6
2021—R$ 5.608/m² · 5
2022—R$ 5.606/m² · 1
2023R$ 6.583/m² · 3R$ 6.903/m² · 4
2024R$ 6.563/m² · 1R$ 5.072/m² · 5
2025—R$ 6.074/m² · 2
2026—R$ 7.092/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420173 vendas20232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.333/m²
20131 vendas · R$ 5.122/m²
20141 vendas · R$ 5.484/m²
20151 vendas · R$ 5.968/m²
20172 vendas · R$ 6.591/m²
20191 vendas · R$ 6.707/m²
20233 vendas · R$ 6.583/m²
20241 vendas · R$ 6.563/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil5º7ºR$ 7.419/m²8º
Ver tabela
5ºR$ 6.573/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.887/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.419/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 627.378R$ 7.381/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Cairu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 2.769/m²R$ 277 mil
Nº 55Outros1R$ 11.764/m²R$ 1,1 mi
Nº 76Casa2R$ 3.700/m²R$ 696 mil
Nº 90Apartamento2R$ 5.239/m²R$ 354 mil
Nº 108Apartamento10R$ 7.744/m²R$ 631 mil
Nº 111Casa2R$ 5.557/m²R$ 845 mil
Nº 139Apartamento1R$ 4.923/m²R$ 847 mil
Nº 148Apartamento1R$ 8.844/m²R$ 531 mil
Nº 154Apartamento2R$ 7.094/m²R$ 464 mil
Nº 165Outros1R$ 7.550/m²R$ 3,9 mi

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